Vigezo vya kisasa vya ubora wakati wa kuchagua makazi katika majengo mapya

2024 Mwandishi: Richard Flannagan | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-15 02:35

Idadi inayoongezeka ya raia, wakati wa kuchagua makazi, zingatia majengo mapya - majengo ya makazi ya kisasa yaliyo na faraja kubwa. Ili kufanya uchaguzi, unaweza kuangalia majengo mapya karibu na kituo cha metro cha Novocherkasskaya, na pia matoleo mengine kwenye tovuti maalum. Lakini hii mara nyingi haitoshi. Wengi hawajui ni nini hii au msanidi programu ni nini, ni masharti gani ya ununuzi wanaotoa, ni nini kinachoweza kupatikana baada ya ununuzi wa mali isiyohamishika katika uwanja wa makazi. Ndiyo sababu, wakati wa kuchagua, ni muhimu kutegemea vigezo fulani.

Miundombinu ya kijamii

Kwanza kabisa, wakati wa kuchagua jengo jipya au tata ya makazi, unahitaji kuzingatia eneo lake, na pia gharama kwa kila mita ya mraba. Ikiwa kila kitu kinakukufaa katika suala hili, unapaswa kuzingatia sifa za miundombinu. Lazima kuwe na vitu vyote muhimu karibu na uwanja wa makazi:

usafiri;

kijamii;

Biashara;

kuburudisha.

Wakazi wa miradi midogo wanahitaji kutegemea shule za karibu, chekechea na kliniki. Watengenezaji kadhaa kwenye wavuti zao wanaelezea mradi huo kwa undani, na pia zinaonyesha umbali kutoka kwao ni maeneo ya makazi. Wakati huo huo, ni muhimu kufafanua ni lini hii au kituo hicho cha miundombinu ya kijamii kitaagizwa. Kiasi kikubwa cha data ya aina hii inaweza kupatikana kwenye wavuti rasmi za tawala za wilaya.

Upatikanaji wa Usafirishaji

Ikiwa mtu anayenunua mali isiyohamishika, ni muhimu kutoka nyumbani kwenda kazini na kwa kituo kingine chochote kwa usafiri wa umma, inashauriwa kutoa upendeleo kwa majengo mapya ambayo yako karibu na kituo cha metro au kituo cha basi.

Wakati huo huo, unapaswa kuwa tayari kwa ukweli kwamba, kwa wastani, nyumba zilizo ndani ya upatikanaji wa usafirishaji kutoka kwa miundombinu kuu zinagharimu karibu 10% zaidi ya mali isiyohamishika katika maeneo ya mbali.

Tarehe ya kukamilika kwa kitu

Raia wengi, wakitaka kuokoa pesa, wanachangia pesa kwa mali isiyohamishika wakati wa awamu ya ujenzi. Hii ni kazi hatari, kwani watengenezaji wengi wanajulikana kwa kufungia tu maeneo ya ujenzi. Ili kuzuia hatari kama hiyo, ni muhimu kuchunguza sifa ya msanidi programu, kusoma hakiki, na kushauriana na wataalam wa mali isiyohamishika.

Kwa kuongezea, wakati unununua mali isiyohamishika kama hiyo, unahitaji kuwa tayari kwa ukweli kwamba itawezekana kuingia ndani yake tu baada ya muda fulani, kama ilivyo, kupimwa kwa miaka. Ikiwa haiwezekani kuishi mahali pengine kwa wakati huu, kukodisha nyumba, utahitaji kuzingatia nyumba zilizokodiwa tayari au zinazoweza kubadilishwa. Katika kesi hiyo, gharama ya mali isiyohamishika pia itakuwa ghali zaidi kwa karibu 30%.

Kwa wanunuzi wengine ni muhimu sana kwamba baada ya kuhamia kwenye nyumba mpya hawafadhaiki na kelele, ili kusiwe na takataka kutoka kumaliza kazi. Katika kesi hii, inashauriwa kuzingatia majengo ya makazi na majengo mapya, ambayo tayari yamekodishwa na kumaliza.

Vipengele vya ziada

Baada ya nyumba kuanza kutumika, mara nyingi wamiliki huamua kufanya maendeleo huko. Bila kujali ikiwa itafanywa kwa kujitegemea au kwa msaada wa kampuni maalum, unahitaji kuwasiliana na wataalam ambao watakuambia ni kuta zipi katika ghorofa zinazobeba mzigo. Inashauriwa kufanya hivyo hata kabla ya kununua mali isiyohamishika, kwani uwepo wa kuta zenye kubeba mzigo katika maeneo fulani zinaweza kuharibu mipango ya uboreshaji wa baadaye na ukarabati wa ghorofa.

Ni muhimu pia kuzingatia ergonomics ya nafasi ya kuishi ya baadaye. Inashauriwa kutoa upendeleo kwa vyumba vile vya kisasa, ambavyo vina nafasi ya kupanga chumba cha nguo, chumba cha kuvaa, na kadhalika. Katika kesi hii, mmiliki ataweza kutumia vizuri nafasi ya kuishi.

Hitimisho

Baada ya kuelewa kile unahitaji kuzingatia wakati wa kuchagua nyumba, unaweza kwenda kwenye wavuti ya kukagua, ambapo chaguzi zinazofaa zaidi kwa mali isiyohamishika katika majengo mapya zinawasilishwa kwako. Kwa kusoma habari iliyotolewa, mtumiaji ataweza kuunda maoni yake mwenyewe bila ubaguzi kuhusu watengenezaji na majengo ya makazi. Unaweza kujua nini wale ambao tayari wako kwenye hatua ya kuzingatia ununuzi au tayari wamenunua nyumba katika moja au nyingine tata ya makazi ya kisasa wanasema.

Kwenye bandari ya obzor78.ru unaweza kuona grafu za mabadiliko ya bei. Watatoa wazo la ni wakati gani ni bora kununua nyumba na ni nini kawaida hufanyika kwa bei za msanidi programu aliyechaguliwa katika kila makazi. Tahadhari inavutiwa na mienendo ya gharama ya wastani na mabadiliko ya bei kwa kila mita ya mraba sawa sawa na eneo la ghorofa. Shukrani kwa hili, unaweza kufanya uchaguzi wa ununuzi wa gharama kubwa kwa usawa na kwa faida iwezekanavyo.